Выбор жилья

Для многих людей проблема жилья располагается на самом первом месте. Кто-то занимается созданием новой семьи, кто-то пытается отыскать недвижимость с улучшенными условиями для своего проживания, а кто-то лишь мечтает о приобретении собственной жилплощади. И не только мотивы, но и возможности для приобретения недвижимости у всех различные. Прекрасным вариантом для семьи — это покупка жилья в Москве в ЖК Суббота рядом с метро, в престижном районе, новом большом доме, с развитой инфраструктурой и всеми благами цивилизации, которые может предложить столица. Выбрать подходящий вариант и узнать цены можно здесь. Но если вы планируете покупку жилья на вторичном рынке, то читайте дальше.

Разновидности вторичного жилья

Приступая к выбору недвижимости, на что многие обращают внимание в самую первую очередь?

1. Метраж квартиры.

2. На каком этаже она располагается.

3. Количество помещений.

4. Район.

5. Доступность инфраструктуры.

И при всем этом мало кто обращает внимание на проект и тип дома. А достаточно часто комфортное проживание в приобретенной недвижимости зависит именно от данных факторов.

Вторичное жилье или старый фонд представлены на рынке жилья несколькими стандартными вариантами строений:

1. «Хрущевки» — дома, выполненные в 50-70 года прошедшего столетия. Они представлены такими сериями как: 1-511 кирпичные сооружения и 1-510 панельные дома. Главной особенностью таких сооружений является небольшая площадь, совмещенный санузел и проходные комнаты.

2. «Сталинки» Они славятся своими высокими потолками, большой площадью квартир и достаточно часто дома были выполненные по индивидуальным архитектурным решениям. В них имеются лифты и мусоропровод. Кладка из кирпича создает достаточно хорошую шумо- и теплоизоляцию. До сих пор принято считать приобретение недвижимости в «сталинском» доме престижным.

3. «Брежневки» начали сооружать с 64 года по 80 годы двадцатого века. Не смотря на увеличение жилой площади, наличие раздельного санузла и лоджии проживать в «брежневке» не очень комфортно. Дома сооружались в большинстве своем из панелей, которые промерзают, а также обладают плохой шумоизоляцией.

4. Блочные строения обладают такими же проблемами, что и «брежневки». Строились они до середины восьмидесятых годов из блоков. Плесень от большой сырости, промерзающие стены, плохая звукоизоляция. Но при всем этом положительным моментом является отсутствие несущих перегородок, что разрешает выполнять почти любые переделки.

Выбирая недвижимость в старом фонде, все же следует со всей внимательностью изучать не только год сооружения того или иного дома, но и его тип.