Геологические изыскания для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Без данных, получение которых обеспечивают геологические изыскания для строительства, ни одна проектная организация не может гарантировать, что построенное по ее проекту здание простоит без дефектов длительное время, и что вскоре после его сдачи заказчик не будет вынужден вкладывать дополнительные средства в усиление фундамента, несущих стен либо в иные дорогостоящие мероприятия. Помимо этого, геология для строительства в Ленинградской области и Санкт-Петербурге обеспечивает защиту существующих построек, которые могут пострадать в результате недостаточно обоснованных и подготовленных строительных работ.

 

Мешающие строительству проблемы, во избежание которых проводятся инженерно-геологические изыскания

Своевременное получение проектной организацией полной информации о видах грунтов, встречающихся в районе стройплощадки, их физико-механических характеристиках, составе и свойствах подземных вод позволяет инженерам-проектировщикам учитывать особенности земельного участка и обеспечивать качественный расчет фундамента строящегося объекта, радиус его влияния на соседние постройки. Среди проблем, выявлять и устранять которые помогают инженерно-геологические изыскания, проводящиеся перед началом проектных работ:

  1. Неоднородная прочность грунта на участке (плотные и устойчивые к механическому воздействию породы перемежаются со слабыми, не выдерживающими строительных нагрузок).
  2. Слои просадочного грунта, резко изменяющего свою структуру и прочность под воздействием влаги.
  3. Карстово-суффозионные процессы (растворение или вымывание горных пород потоками подземной воды).
  4. Высокие уровни грунтовых вод, которые угрожают затоплением котлована и затрудняют строительство фундамента, подвальных помещений, инженерных коммуникаций.
  5. Агрессивные химические свойства грунтовых вод по отношению к бетону и металлическим конструкциям, обусловленные природными или техногенными факторами.

В каком объеме должны проводиться геологические изыскания для строительства?

Программы работ, в соответствии с которыми выполняются геологические изыскания для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависят от величины и уровня ответственности (категории) проектируемых строительных объектов. Для различных видов зданий и инженерных сооружений объемы предпроектных изыскательских исследований также отличаются. Нормативные документы в сфере проектно-изыскательской деятельности, регламентирующие геологические изыскания, предусматривают:

  • количество и минимальную глубину инженерно-геологических разведочных скважин;
  • количество точек полевых испытаний прочностных свойств грунта;
  • перечень определяемых физико-механических показателей.

На территории городов таких как Санкт-Петербург, богатых памятниками архитектуры, особенно в центральных, наиболее исторических районах, при строительных или реконструкционных работах вблизи уникальных построек, инженерно-геологические исследования перед строительством должны проводиться с особой тщательностью, по специальной, расширенной программе изысканий.