Петербург обошел Москву в мировом рейтинге индекса цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

За прошедший год индекс прироста цен на жилье в Москве упал, а в Санкт-Петербурге — вырос

Виды Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург обогнал Москву на 53 позиции в мировом рейтинге индекса прироста цен на жилье. Это установила консалтинговая компания Knight Frank по результатам собственного ежеквартального исследования Global Residential Cities Index (GRCI). Индекс отслеживает показатели средних цен на жилье в местных валютах в 150 городах мира на основе официальных данных.

За прошедший год (с 3-го квартала 2016 года по 3-й квартал 2017-го) индекс прироста цен на жилье в Москве упал на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — вырос на 3,9%, следует из пресс-релиза. По итогам оценки два крупнейших города России расположились на 135-м и 82-м местах рейтинга соответственно, сообщила компания. По сравнению с предыдущим периодом (со 2-го квартала 2016 года по 2-й квартал 2017-го), цены на жилье в Москве снизились на 4,8%, в Санкт-Петербурге — выросли на 0,9%, уточнили специалисты Knight Frank.

Лидером рейтинга стал Рейкьявик — единственный из 150 городов, в котором цены на жилую недвижимость за год выросли более чем на 20%, привел Knight Frank данные исследования. Вторую позицию занял турецкий Измир, где цены за год поднялись на 19,8%. Ненамного отстал канадский город Гамильтон с годовым ростом цен на 19,5%. Замыкает топ-10 австралийский Мельбурн, где жилье подорожало на 13,2%. Последние три строчки рейтинга занимают Дарвин, Валенсия и Абу-Даби, сообщили аналитики компании.

В пятилетнем срезе самыми сильными игроками на мировом рынке были города Азии, отметили в Knight Frank. Наиболее высокий номинальный рост цен за последние пять лет (129%) продемонстрировал Стамбул, а в реальном выражении рекордное увеличение роста (116%) было замечено в китайском городе Шэньчжэнь.

Во всем мире прослеживается тренд падения стоимости жилой недвижимости, отмечено в сообщении. В 3-м квартале 2017 года индекс GRCI увеличился на 4,7%, однако темпы его прироста по сравнению с прошлым кварталом сократились на 1,1%.

Мировой индекс цен GRCI в 3-м квартале 2016 года — 3-м квартале 2017 года

Место

Город

Изменение цены

1
Рейкьявик, Исландия
21,3%

2
Измир, Турция
19,8%

3
Гамильтон, Канада
19,5%

4
Торонто, Канада
18,0%

5
Будапешт, Венгрия
15,3%

6
Гонконг, Китай
15,1%

7
Амстердам, Нидерланды
13,8%

8
Хобарт, Австралия
13,8%

9
Роттердам, Нидерланды
13,5%

10
Мельбурн, Австралия
13,2%

82
Санкт-Петербург, Россия
3,9%

135
Москва, Россия
-2,2%

Источник: GRCI / Knight Frank

По состоянию на начало октября Санкт-Петербург и Москва занимали соответственно 101-ю и 106-ю позиции в рейтинге GRCI. В целом за 2017 год Россия поднялась в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем на десять строчек и заняла 24-е место. 

Источник: realty.rbc.ru