Кадастровый план земельного участка.

Документ, в котором содержится информация о земле или доме в текстовом и графическом формате, называется кадастровый план земельного участка. В нем прописаны неизменяемые или изменяемые сведения. Например, расположение земли или строительство новых объектов.

Для чего он нужен

Информация, которая содержится в текстовом и графическом формате, вводится в единую книгу регистраций недвижимости. Далее происходит постановка участка на учет.

Кадастровый план необходим для решения следующих вопросов:

  • Заключения сделок.
  • Получения разрешения на постройку.
  • Оплаты налога.
  • Устранения конфликтных ситуаций с соседями. Обычно они появляются при установлении границ участков.
  • Передачи земли в наследство.
  • Оформления страховки.
  • Получения правового статуса объектов, уже построенных или находящихся в процессе возведения на земле.

Как получить план?

Сделать это несложно. Можно воспользоваться двумя способами:

  1. Лично явиться в местное отделение Росреестра или кадастровую палату.
  2. Получить услугу через сайт. Это удобно для людей, постоянно занятых на работе. Если уже есть аккаунт на сайте Госуслуг, процедура пройдет быстро. Нужно выбрать раздел «Кадастровая служба». Далее откроется карта страны, в которую потребуется ввести номер участка и его адрес. Появится окно «ЗУ», что обозначает «Земельный участок». Нажать на него. Сформируется кадастровый план участка.

Документы для постановки территории на учет

Чтобы поставить участок на учет, нужно предоставить в кадастровую палату пакет документов. К ним относятся:

  • Копия паспорта заявителя с пропиской и главной страницей с фотографией.
  • Свидетельство о праве собственности на землю.
  • Подписанное заявление в письменной форме.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Межевой план и разрешение земельного спора о местоположении границ участка.

Составлением плана занимаются кадастровые инженеры. Они производят все работы с документами, а также при необходимости выезжают на участок. Если в кадастре имеются все необходимые сведения, орган Росреестра выдаст документ в течение 10 рабочих дней. Но срок выдачи может быть изменен.

В некоторых случаях в получении плана отказывают. Происходит это по разным причинам, к примеру, при неоплате госпошлины или отсутствии соответствующего свидетельства. Но чаще всего получить его несложно. Достаточно собрать необходимые документы и затратить немного времени и сил.

Узнайте больше о кадастровом плане земельного участка из этой статьи: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/plan