Покупка дома, вероятно, является одним из крупнейших финансовых вложений, которые вы сделаете за свою жизнь. Важно сделать это правильно. Для достижения наилучших финансовых результатов избегайте следующих ошибок.

Взять на себя слишком много: вы думаете, что нашли дом своей мечты, но он находится за пределами вашего жилищного бюджета. Итак, вы пытаетесь растянуть этот бюджет и просто взять большую ипотеку. Это решение может иметь катастрофические последствия.

Взяв на себя больше долгов, чем вы можете себе позволить, вы столкнетесь с трудностями при оплате коммунальных услуг и избавитесь от любых других финансовых целей. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, чтобы ограничить стоимость вашего домашнего платежа (включая налоги, страховку и любые сборы ТСЖ) до 25 процентов от вашей оплаты за дом.

Пропуск предварительного одобрения: получение предварительного одобрения поможет вам не брать на себя слишком много, так как предоставит рекомендации относительно того, что вы реально можете себе позволить. Это также даст вам финансовое преимущество при ведении переговоров для дома.

Продавцы предпочитают работать с покупателями, которые, как они знают, могут позволить себе жилье, поэтому предварительно одобрите их перед покупкой, чтобы вы могли отправить предварительное одобрение с любыми предложениями.

Экономия на авансовом платеже: чем больше денег вы заплатите авансом , тем меньше процентов вы заплатите со временем.

Если вы сэкономите не менее 20 процентов для первоначального взноса, вы также можете избежать PMI, который является платой для покрытия страховки, которая защищает кредиторов, когда покупатель имеет небольшой капитал. И не забывайте включать расходы на закрытие и перемещение, поскольку вы экономите на своей покупке.

Идем в одиночку: опытный агент поможет вам определить разумную цену для любого дома, который вы рассматриваете. Также можно договориться о лучшей цене для дома. Кроме того, продавец платит агентское вознаграждение, поэтому вы получаете все необходимые знания бесплатно.