При покупке дома у каждого есть приоритеты. Процесс покупки сложен и занимает много времени и его легко избежать. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие функции значат больше всего, поможет устранить дома, которые не понравятся вам, и сравнить дома, которые будут успешной покупкой.

В этой статье мы обсудим, что нужно учитывать при покупке нового дома. Каждый из них по-разному оценивается по важности для отдельных покупателей, но все пункты заслуживают изучения. Если вы еще не подумали серьезно об этих факторах, теперь у вас есть шанс. И, если вы покупаете дом у своего особенного человека, обсудите его, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой функции. Если Вы ищете частный дом или коттедж для покупки, ищите в этом источнике:  megapol.ru, в базе «Мегаполис-Сервис», предлагающая объекты недвижимости под любые ваши желания и потребности.                                                        

Вот 10 важных вещей, которые следует учитывать при покупке дома:

Расположение дома

Покупатели хотят найти место, которое позволяет легко добраться до мест, которые они посещают чаще всего (работа, школа, покупки, отдых, место поклонения, друзья и семья). Ищите легкий доступ к основным дорогам и проверяйте транспортный поток. Проверка этого перед покупкой может помочь вам избежать неприятностей, связанных с выездом по соседству на главную магистраль или от неоправданно продолжительных поездок на работу.

Расположение дома в районе также важно для многих людей. Некоторые люди предпочитают много рядом с главным входом, в то время как другим нравится быть в стороне от движения и дальше в развитии. Если есть парк, бассейн или зона отдыха, некоторые владельцы выберут ближайший доступный участок. Некоторым нравятся тупики, а некоторым нравится жить на главном бульваре. Поговорите о своих предпочтениях и спросите своего риэлтора, если определенные участки имеют более высокую цену покупки.

Размер участка

Многие люди мало задумываются о размере участка, на котором стоит дом. В окрестностях размеры лотов могут быть довольно схожими. Как только вы пойдете на показы и посмотрите на то, что доступно, вы скоро увидите, есть ли у вас явное предпочтение: большой или маленький, угловой или внутренний. В зависимости от уровня конфиденциальности, способа использования газона и длины проезжей части, это может иметь значение для вас.

Если вы найдете дом, который включает в себя два участка, подумайте о возможностях. Если второй участок может быть построен, вы можете добавить другое здание (дополнительный гараж, мастерскую и т. д.) Или разделить имущество, построить второй дом и продать его или продать участок как есть.

Количество спален

Каждая семья будет иметь представление о том, сколько спален они хотели бы. Большинство людей захотят как минимум двоих, а если есть дети, их число возрастет. Некоторым семьям нравится, когда их дети делят спальни, в то время как другим нравятся отдельные спальни для каждой из них, чтобы они могли спать по-разному и учиться. Если у вас есть постоянные посетители в течение любого отрезка времени, хорошо иметь спальню, которая обозначена как комната для гостей.

Дополнительная спальня часто служит офисом, кабинетом, детской игровой комнатой или тренажерным залом. Многим хобби может потребоваться рабочее место и место для хранения предметов снабжения, и дополнительная спальня хорошо подходит для этой цели. Тщательно продумайте свой образ жизни и то, что улучшит его.

Планировка кухни

Кухня действительно, кажется, сердце дома. Именно здесь создается отличная еда для семьи и друзей, которые там собираются. Когда приезжают гости, они обычно тусуются на кухне, и, поскольку это центр развлечений, важны размер и расположение. Выясните, нужна ли вам большая кухня для гурманов с большим количеством встречного пространства, раковинами и кладовкой, или достаточно обычной кухни.

Если у вас есть один человек, который готовит только для двух человек, скромной кухни может быть достаточно. Родителям, которые учат детей готовить здоровую пищу, может понравиться больше места. Какими бы ни были ваши предпочтения на кухне, запишите их и обсудите с риэлтором, чтобы вы искали лучший вариант для своей семьи.

от Дмитрий Новоселов

Инженер-строитель, инженер ПТО,инженер строительного контроля, строительный эксперт. Средне- Волжский Региональный центр СЭ, государственный судебный эксперт.